2024年，建设集团所属山东贯月科创投资集团有限公司(以下简称“贯月公司”)投资的济南科创城数字科技产业园年度招商签约面积达4.2万平方米，招商规模和投资强度位居全市产业园区首位;2025年，贯月公司认真贯彻落实市委、市政府和建设集团“项目深化年”的工作部署，全力全速推进鲁澳大健康科技园建设，通过一百天的奋战攻坚，5月20日，项目40栋标准厂房已全面竣工，5月28日，11家高新技术企业将搬入新的产业园区。下一步，贯月公司将聚力产业招商和运营服务，构建从“空间载体”到“产业生态”的升级，集聚专精特新企业，实现矩阵式产业协同‌发展，为济南市国家中医药传承创新发展试验区贡献贯月力量。

鲁澳项目南地块厂房全部竣工

北地块冲刺“提前交付”目标

由贯月公司投资建设运营的鲁澳大健康科技园项目，位于济南市长清区大学城片区，北依大学路、南邻园博园，总占地146亩，规划建筑面积19.6万平方米。项目于2024年初正式动工，采用南、北双地块分阶段开发模式，其中南地块已于今年五月竣工并交付使用，北地块计划于10月底竣工交付，整体形成"一园两区"的产业空间布局。

当前，南地块40栋标准厂房已全部竣工交付，首批企业即将入驻园区;北地块进入竣工倒计时，300余名建设者正全力冲刺室内精装、外立面幕墙及市政管网施工，确保10月31日具备企业入驻条件。项目全面建成后，将构建以研发创新为核心、中试转化为支撑的健康科技产业协同发展体系，推动区域产业向创新驱动、绿色集约方向转型升级。

园区围绕中医药、大健康、人工智能三大产业方向展开招商，规划建设科技研发用房、中医药行业高新技术研发基地、大健康研发示范基地、中医药特色疗法评价推广中心、人工智能产学研一体化平台及配套服务设施。其中，南地块以独栋、双拼厂房为主，单栋面积1100-3200平方米，首层层高5.4米或7.8米，二层及以上层高3.9米，采用超宽柱距设计(柱距8米)，空间可自由分割，充分满足企业多样化需求。

“益企”聚势赋能

解码产业园高质量发展路径

政策与资源双轮驱动 助力企业加快成长步伐

目前，鲁澳大健康科技园深度落实地方政府产业扶持政策，如《关于加快生物医药与大健康产业高质量发展的若干政策措施》《济南市支持创新医药高质量发展若干措施(2024年)》等，并根据企业实际需求量身定制扶持措施，形成“市级政策+园区专项”双叠加优势，每一项政策都切实降低企业运营成本，加速企业的发展步伐。同时，园区搭建资源对接平台，涵盖国际交流平台、公共服务平台、大健康产业平台，帮助企业与高校、科研机构建立紧密联系，实现技术与人才的深度融合。

定制服务精准对接 高效运营护航发展

园区秉持定制服务精准对接企业需求、高效运营持续推动企业发展的理念，自招商初期便注重为企业量身定制服务方案，深入分析产业要素，构建多维度、全方位、立体式品牌化政策，打造品牌园区，并通过强势虹吸效应优化政策软环境，形成产业成本洼地与集聚地;同时，金融赋能汇聚产业资源，建立完善线上平台，打造集信息发布、投资洽谈等功能于一体的在线招商平台，并通过线上线下结合的方式，打造人工智能运营服务平台，确保技术服务与企业服务高效落地。此外，园区还以打造特色产业运营服务为目标，通过智慧园区建设实现绿色、高效、舒适的办公环境，依托可再生资源与节水系统打造低碳园区，并构建“四+六”服务体系，全方位助力创新产业发展。

以招商赋能促产业集聚

以解困实践助企业扎根

鲁澳大健康科技园，是济南市政府、澳门科技大学、山东中医药大学在中医药科技产业领域合作的“一院一园”(鲁澳中医药产业研究院、鲁澳大健康科技园)项目之一。自建设以来，贯月公司始终秉持“为企排忧，践行服务初心，筑巢引凤，助力产业升级”的宗旨，通过一系列招商创新举措与细致入微的为企解困实践，成功吸引了众多优质企业入驻。其中，生物精酿与生物医药检测两个高新技术招商案例，尤为典型地展现了园区在打造产业集聚新高地方面的工作成效。

对于入园企业，鲁澳大健康科技园的服务更是热心、诚心、耐心、细心，建立了“以客户为中心”全生命周期的服务体系。从企业初步达成入驻意向，到产业链接、到量身定做厂房空间，再到员工招聘、协调科研资源、配套服务设施，打破了传统园区“竣工后再入驻”的固有模式，为企业节省投资，节约投产准备时间，赢得了入园企业的高度认可。这种“园企一家”的服务理念，正是园区破解招商难题，吸引优质企业落户、推动新兴产业集聚的核心竞争力。

下一步，鲁澳大健康科技园将借助山东中医药大学和长清区的资源优势，构建“产业图谱导引+精准画像匹配”的智能化招商体系，深化“全周期管家服务+定制化解决方案”的双轨服务机制，营造“技术研发-成果转化-产业孵化”的校企合作创新生态，并积极发挥产业集聚效应，着力打造汇聚智慧、引领创新的平台，与社会各届共同绘制区域经济发展的新蓝图。

近年来，贯月公司认真践行建设集团“1732”总体工作思路，锚定发展新质生产力，现已初步形成“1326”的经营战略布局，即“一港”：济南国际机场空港片区;“三个主题产业园”：科创城数字科技产业园、鲁澳大健康科技园、贯月新质谷;“两家高端制造企业”：济南融华新材料技术有限公司、山东城安智能科技有限公司;“六大业务板块”：片区开发、实业投资、产业招商、运营服务、产业金融、产业孵化。贯月公司投资三个产业园区，总占地面积超600亩，开发面积100万平方米，三个园区分别位于济南市高新东区、长清大学城片区和天桥药山工业园区，三个园区紧扣区域产业基础，重点发展新一代信息技术、中医药大健康、生物医药、人工智能、智能制造等产业方向的特色产业。截至目前，三大园区已累计签约企业30余家，完成招商面积8万余平方米，新兴产业集聚效应初步显现。